2025 BOMA BEST Buildings Report: la resiliencia como nuevo estándar en la gestión de edificios

Durante años, la sostenibilidad en los edificios se entendió principalmente como un ejercicio de eficiencia: reducir consumos, optimizar recursos y cumplir con ciertos estándares ambientales. Hoy, ese enfoque ya no es suficiente.

El 2025 Buildings Report de BOMA BEST confirma algo que en la industria ya empieza a ser evidente: la resiliencia se ha convertido en un componente central del desempeño inmobiliario, estrechamente ligado al valor de largo plazo, la gestión de riesgos y la experiencia de usuarios y arrendatarios.

Este reporte —desarrollado en colaboración con EY— analiza el comportamiento de cientos de edificios certificados durante 2024 y ofrece una lectura clara del momento que vive el sector: operar bien ya no basta; hay que estar preparados para la incertidumbre.

De la sostenibilidad a la resiliencia operativa

Uno de los grandes aportes del reporte es mostrar cómo la sostenibilidad dejó de ser un tema meramente reputacional para convertirse en una herramienta estratégica. Factores como:

• Eventos climáticos extremos cada vez más frecuentes

• Incremento en costos de energía y seguros

• Cambios en la forma de trabajar y ocupar los espacios

• Mayor presión regulatoria y de transparencia

están obligando a propietarios y operadores a repensar la forma en que gestionan sus inmuebles.

En este contexto, la certificación BOMA BEST evoluciona: ya no solo mide buenas prácticas operativas, sino que integra criterios de adaptación, continuidad operativa y preparación ante riesgos futuros.

Qué están haciendo mejor los edificios certificados

Sin entrar en todo el detalle técnico del reporte, algunos hallazgos generales ayudan a entender hacia dónde se mueve el mercado:

• Los edificios certificados muestran mejor desempeño energético y de agua frente a promedios nacionales, lo que se traduce en menores costos operativos.

• La gestión de la resiliencia (evaluación de riesgos climáticos, planes de emergencia, mantenimiento de sistemas críticos) aparece como una práctica cada vez más común.

• La experiencia del usuario cobra mayor relevancia: accesibilidad, calidad del aire interior, confort y comunicación con inquilinos se consolidan como factores clave.

• La tecnología y los datos se vuelven aliados estratégicos para anticipar fallas, optimizar consumos y justificar inversiones.

Más que soluciones aisladas, el reporte refleja una tendencia clara: los edificios que mejor se adaptan son aquellos que integran la sostenibilidad en su toma de decisiones diaria.

Por qué este reporte importa para México

Aunque el estudio tiene un alcance internacional, su lectura resulta especialmente relevante para el contexto mexicano. Temas como el estrés hídrico, las olas de calor, la eficiencia energética y la presión por cumplir con nuevos marcos regulatorios ya están impactando la operación de edificios en distintas ciudades del país.

Para propietarios, desarrolladores, facility managers y tomadores de decisión, el reporte funciona como una referencia práctica para entender qué están haciendo los edificios más avanzados y cómo esas acciones impactan directamente en valor, competitividad y permanencia en el mercado.

Un punto de partida

Este artículo apenas roza algunos de los temas que aborda el 2025 BOMA BEST Buildings Report. El valor real está en los datos, los casos y los aprendizajes que se desarrollan a lo largo del documento completo.

Si te interesa comprender cómo la resiliencia se está integrando en la gestión de edificios, qué métricas se están utilizando y qué decisiones están tomando los líderes del sector, te recomendamos revisar el reporte completo en el siguiente enlace:

👉 Consulta el reporte completo aquí:
https://bomabest.org/wp-content/uploads/2026/01/2025-BOMA-Best-Building-Report.pdf